[원주시 태장동 아파트] 강원도 원주시 태장공단길 54-14, 102동 경매컨설팅 <2023타경2222> 강원도 아파트 경매

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[강원도 원주시 아파트경매] 강원도 원주시 태장공단길 54-14, <2023타경2222>

오늘은 강원도 원주시 태장공단길 54-14,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경2222 부동산임의경매사건이며 춘천지방법원 원주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 65,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 45,500,000원입니다.
건물면적은 60.00㎡(18.15평)입니다. 토지면적은 53.52㎡(16.19평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2222 (춘천지방법원 원주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				춘천지방법원 원주지원 2계 ☎ 033-738-1121
소 재 지	강원특별자치도 원주시 태장공단길 54-14, 102동 1층102호 (태장동,뉴스테이아파트) 지도 보기				춘천지방법원 원주지원 2계 ☎ 033-738-1121
사건번호	2023 타경 2222	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	65,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.09.21
최저입찰가	(70%) 45,500,000원	채 무 자	윤OOO	개시결정일	2023.10.16
입찰보증금	원	소 유 자	윤OOO	배당종기일	2024.01.15
경매청구금	27,122,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	60.00㎡(18.15평)	토지면적	53.52㎡(16.19평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	태장공단길 54-14	11156.0 분의 53.52	53.52㎡ (16.19평)
건물	태장공단길 54-14	1층102호 (태장동,뉴스테이아파트) 철근콘크리트구조	60㎡ (18.15평)

진행	(입찰33일전)

2024-06-24 유찰

(100%) 65,000,000원

2024-07-29 진행

(70%) 45,500,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "원주태장농공단지" 북측에 인접해 위치하며, 주위는 아파트 및 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 1층 102호로서,- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감,- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,- 창호 : PVC샤시 이중창임.
4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수 위생설비 및 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사되나, 이해관계인의 부재 등으로 해당설비 설치 유무 및 정상작동 여부는 입찰시 재확인 바람.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로를 통하여 단지내로 진출입가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1)토지 : 일반공업지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
- 기호(2)토지 : 일반공업지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농공단지(태장)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=공부상 본건 대지권인 토지 기호(1) 지목은 임야이나 현황 대임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
신OO	미상	2023.04.05	미상		미상 [월]미상	없음	미상

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-07-29입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "원주태장농공단지" 북측에 인접해 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 준공업지역. 보전산지. 버스정류장. 철근콘크리트구조.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.06.16.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	164,000,000원	147,250,250원	89.63 %	0.8회
6개월	9건	209,777,778원	183,411,223원	87.56 %	0.8회
12개월	9건	209,777,778원	183,411,223원	87.56 %	0.8회