[제천시 신백동 근린상가] 충청북도 제천시 신백로 34, 상가동 경매문의 <2023타경6689> 충청북도 근린상가 경매

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[충청북도 제천시 근린상가경매] 충청북도 제천시 신백로 34, <2023타경6689>

충청북도 제천시 신백로 34, 상가동에 있는 상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2013.7.30. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경6689이며 청주지방법원 제천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 75,900,000원, 3회 유찰되어 최저입찰가는 38,861,000원(감정가 51%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경6689 (청주지방법원 제천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 제천지원 2계 ☎ 043-640-2042~3
소 재 지	충청북도 제천시 신백로 34, 상가동 비01호 (신백동,선광로즈웰아파트) 지도 보기				청주지방법원 제천지원 2계 ☎ 043-640-2042~3
사건번호	2023 타경 6689	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	75,900,000원	채 권 자	중OOO	사건접수일	2023.09.12
최저입찰가	(51%) 38,861,000원	채 무 자	파OOO	개시결정일	2023.09.14
입찰보증금	원	소 유 자	파OOO	배당종기일	2023.12.18
경매청구금	120,000,000원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	167.72㎡(50.74평)	토지면적	136.20㎡(41.20평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	신백로 34	675.0 분의 136.2	136.2㎡ (41.20평)
건물	신백로 34	상가동 비01호 (신백동,선광로즈웰아파트) 철근콘크리트구조	167.72㎡ (50.74평)

진행	(입찰3일전)

2024-06-24 유찰

(100%) 75,900,000원

2024-08-05 유찰

(80%) 60,720,000원

2024-09-23 유찰

(64%) 48,576,000원

2024-11-04 진행

(51%) 38,861,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 신백동 소재 "신백초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(선광로즈웰아파트 제상가동 제지하1층 제비01호)로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상2층건 중 제지하1층 제비01호로서외벽: 몰탈 위 페인트 등 마감입니다.
내벽: 몰탈 위 페인트 등 마감입니다.
창호: 없습니다.
4) 이용상태=근린생활시설(현황 공실)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대레초 가장형 평지로 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 8M정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-23)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(극동유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신백초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하였으나 상가동 비01호 지하로 들어가는 출입문에 별첨 사진과 같이 채무자 겸 소유자 파산자 나정건설 주식회사의 파산관재인 박융겸의 알림장이 부착되어있어 박융겸 변호사의 사무실로 통화를 하여 나정건설주식회사 담당자인 사무장 최석필과 통화한바 전언으로 위 부동산은 수년째 비어있는 상태이며 임차인 현존하지 않고 채무자의 점유가 맞다고 주장함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 제천시 신백동 소재 "신백초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.7.30. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	2건	270,100,000원	138,319,999원	51.11 %	3회
12개월	2건	270,100,000원	138,319,999원	51.11 %	3회