1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 공히 경상북도 봉화군 봉성면 외삼리 소재 "외삼2리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 공히 소형차량의 진입이 가능하며, 버스승강장과의 이격거리 등으로 보아 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 남서측 하향경사지대내에 계단식으로 조성 및 완경사를 이루는 사다리형 에 가까운 토지로서, 주거용건부지, 부속토지 및 텃밭 등으로 이용중이며, 지상일부에 조경되어 있음. 기호(2): 남서측 하향경사 및 계단식으로 조성된 삼각형에 가까운 토지로서, 주거 용건부지, 부속토지 및 텃밭 등으로 이용중이며, 지상일부에 조경되어 있 음.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 서측으로 폭 약2.5-3미터의 포장도로와 접하고 있음. 기호(2): 남서측으로 폭 약2.5-3미터의 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 토지는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역기타<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 기호(2) 지상일부에 이동, 철거가 용이해 보이는 파이프구조물 1동이 소 재하고 있음.
1) 건물의 구조= (가),(나) 블록구조 단열판넬강판기와지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2017.04.04) 외벽: 스톤코트 등 마감, 내벽: 벽지, 치장목재, 타일 등 마감, 바닥: 모노륨깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임.
2) 이용상태= (가),(나): 공히 주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 공히 위생 및 급배수시설, 유류보일러설비, 관정설비 및 데크설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 없 음.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
목록 2 전부
2022.05.10.
2023.11.16
38,000,000원
없음
2020.6.15.부터 2022.6.15.까지
매각물건명세 비고
김지영 : 김지영은 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020. 6. 26.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록 1 일부 텃밭. 목록 1 지상 조경수 매각 포함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 공히 경상북도 봉화군 봉성면 외삼리 소재 "외삼2리마을회관" 북동측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스승강장. 기와지붕. 유류보일러.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 4. 17.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
