[영주시 상망동 토지/전] 경상북도 영주시 상망동 238 경매상담 <2023타경101977> 경상북도 토지/전 경매

최근본 물건





[경상북도 영주시 토지/전경매] 경상북도 영주시 상망동 238 <2023타경101977>

감정가 1,289,409,000원인 경상북도 영주시 상망동에 있는 토지/전 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 631,810,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대구지방법원 안동지원 2023타경101977이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경101977 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 054)850-5051
소 재 지	경상북도 영주시 상망동 238 지도 보기				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 054)850-5051
사건번호	2023 타경 101977	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	1,289,409,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.07.10
최저입찰가	(49%) 631,810,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.07.12
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.10.02
경매청구금	711,035,722원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	10,483.00㎡(3,171.11평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	상망동 238	전	10483㎡ (3,171.11평)

진행

2024-06-24 유찰

(100%) 1,289,409,000원

2024-07-22 유찰

(70%) 902,586,000원

2024-08-19 변경

(49%) 631,810,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영주시 상망동 소재 "영광고등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 기존주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄한 편이며, 현황 전으로 이용중이며, 지상에는 관정이 소재함.
4) 인접 도로상태= 남측 및 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(2022-12-22)(접함), 가축사육제한구역 (2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대사항은 미상이며, 본건 지샹에 소재하는 관정 1식은 토지에 포함 평가하였으니 참고하시기 바람니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 지상 소재 관정 매각 포함. 지상 경작중인 인삼 및 인삼재배 관련 부대시설 매각 제외.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-08-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 영주시 상망동 소재 "영광고등학교" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.2.6. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	126,070,810원	58,504,207원	46.03 %	3.4회
6개월	29건	128,502,757원	54,002,592원	42.19 %	3.2회
12개월	40건	126,682,297원	54,019,673원	42.86 %	3.4회