1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "해병부대 서문" 서측 인근에 위치 하며, 주위일대는 후면으로 아파트 및 단독주택등이, 남측 대로변으로는 각종 근린 생활시설이, 동측으로는 군부대로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 간선도로 근거리에 위치하여 제반교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄하며, 주거나지 상태입니다.
4) 인접 도로상태= 맹지 상태 입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역이며 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-7)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-12)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 지상에 수목(소나무 R:25, H:4m 1주, 매실나무 R:15 1주, 대추나무 R:15 1주)이 식재 되어 있어 수목을 포함한 가격을 "토지 감정평가 명세표 "에 별도로 표기하였으니 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
수목 포함 평가, 맹지
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘밭작물 및 소나무 1구르, 과수나무 2구르 식재되어’있는 것으로 보이며 인근 토지와의 경계구분이 불분명함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-08-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "해병부대 서문" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 간선도로.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 124,548,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 35,913,243원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.1.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
