1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 일광면 이천리 소재 "동해선 일광역(기차역)" 북동측 인근에 위치하는 금강한스빌101 9층 904호로서, 부근은 공동주택, 고가도로, 근린생활시설, 하천, 철도 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 동해선 일광역(기차역) 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 건물내 9층 904호로서,외벽 : 드라이비트 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감등,창호 : 샷시창의 구조이며 내부 마감재 등은 이해관계인의 폐문 및 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수 및 위생설비, 소화전설비, 공동현관기, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향 완경사지대내 3필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지는 북측 및 동측으로 약 4-5미터 폭의 도로에서 접근가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25-30미터)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상,기타사항 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권OO
전부
2019.07.19
2020.06.17.(1차), 2023.08.04.(2차)
2023.08.04
38,000,000 [월]150,000
없음
2022.11.11~
매각물건명세 비고
권운봉 : 최초계약서상 임대차기간은 2020.07.18.~2021.07.17.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-07-29입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 일광면 이천리 소재 "동해선 일광역(기차역)" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.05.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
