O 위치 : 경기도 고양시 일산서구 주엽로 80, 1층 비104호 (대화동, 고양일산호수공원가로수길)
O 유형 : 상가
O 사건번호 : 2023 타경 5034
O 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원 경매8계
감정가는 955,000,000원입니다. 최저입찰가는 112,355,000원(12%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "일산호수공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 일산호수공원, 근린생활시설, 대단위 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 1층 1층 비104호 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽: 인테리어 마감 등입니다.
4) 이용상태=건축물대장상 판매시설(상점)로서 현장 조사 결과 폐문 부재 등으로 확인이 되지 않았으나 인접 호수와 내부벽체 구분없이 일괄 사용 중인 것으로 조사되었습니다.
5) 설비내역=위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 전기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서 및 북동측으로 노폭 약 25-30미터, 35-40미터 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-10-11), 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=공부와의 차이 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다. 본건은 현장 조사 결과 인접 호수와 내부벽체 구분없이 ‘청라 가림 스위트Ⅱ’란 상호로 일괄 사용 중인 것으로 조사되었으나, 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 판매시설,제2종근린생활시설
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 42일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "일산호수공원" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.8.5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
