미관지구 "도시의 미관을 유지하기 위함이므로 이러한 미관유지에 장애가 된다고 건축조례로서 정하는 건축물은 건축할 수 없다.
1) 제1종미관지구: 토지의 이용도가 극히 높은 상업지역의 미관을 유지하기 위하여 필요한 때
2) 제2종미관지구: 토지의 이용도가 비교적 높은 상업지역의 미관을 유지하기 위하여 필요할 때
3) 제3종미관지구: 관광지 또는 사적지의 미관을 유지하기 위하여 필요할 때
4) 제4종미관지구: 한국 고유의 건축양식을 보존하거나 전통적 미관의 유지를 위하여 필요할 때
5) 제5종미관지구: 제1종 내지 제4종 미관지구 외에 그 도시의 미관을 유지하기 위하여 필요한 때 "
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 소재 "밝은오름" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전 및 과수원, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태의 전임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항)참조.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ이 소재함.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건은 지목 및 현황 "전"으로서, 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요할 것으로 사료되나 해당관청에 재확인 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) : 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우 매수보증금을 반환하지 아니함.
- 현황 : 휴경상태, 일부 지상에 석재가 소재함.
- 일부 지상에 매각에서 제외되는 이동식 철재컨테이너 1동이 소재함.
- 공부상 '전'이나 위 건축신고 내역이 있어서 한림읍에 사실조회 결과, 매각시 농지취득자격증명이 필요하다는 회신이 있음(별지 사실조회회신서 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
-본 건(상명리 1543) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 이동식 철재컨테이너 1동
및 석재가 소재함)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 소재 "밝은오름" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.09.근저당권
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