1) 위치 및 주위환경=경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,근린생활시설 및 학교등이 혼성되어 있는 일반주거지대임.
2) 교통상황=인근에 위치하는 간선도로에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=2002.07.10일에 사용승인된 철근콘크리트 벽식조 박공지붕 5층 중 1층 103호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임등 창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사각형의 토지로 인접지 및 도로와 같은 높이의 평지이며, 아파트 건물부지임.
7) 인접 도로상태등=불동측 50m, 북서측 30m, 남서측 20m, 남동측 10m포장도로에 4면이 접하여 차량출입이 자유로운 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭50m-70m)(접합), 대로2류(폭30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합,) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참고하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
에OO
건물의 전부
5,000,000
2022.6.15.~2024.6.14.
매각물건명세 비고
에이파이낸셜대부주식회사 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.6.15.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
3호와 4호라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-08-13입니다. 오늘을 기준으로 48일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트 벽식조. 도시가스. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.11.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
