[경기도 안양시 아파트형공장경매] 경기도 안양시 동안구 흥안대로 <2023타경108426>
경기도 안양시 동안구 흥안대로 427번길57-2,에 있는 아파트형공장
수원지방법원 안양지원 2023타경108426이고요
감정가격은 367,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 293,600,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재"평촌역"남동측 근거리에 위치하며, 주변은유사형의 지식산업센터, 중소규모의 공장, 근린생활 시설 등으로 등으로 이루어진 지역으로서 주거환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하고 인근에 "버스정류장"이 소재하며, 동측 근거리에 "지하철4호선 평촌역"이 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 12층 1209호로서 외벽 : 외장유리마감, 몰탈의 페인팅 마감 등. 내벽 : 타일붙임 마감, 내장재 마감 등. 창호 : 하이샷시 이중창호임.
4) 이용상태=본건은 공장(지식산업센터)로 이용중임.
5) 설비내역=위생, 급배수, 주차장설비, 승강기설비, 옥내소화전등 부대설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 부지 등으로이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) <도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
부동산 전부
2022.03.03
2024.01.05
2024.01.08
10,000,000 [월]900,000
없음
2022.02.21.~2024.02.20.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-08-13입니다. 오늘을 기준으로 45일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 367,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 120,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 4. 20. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
