1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포초등학교" 북서쪽 근거리에 위치하며, 인근에 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있음
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임
3) 건물의 구조=연와조 스라브지붕 3층 건물 내 제2층 제201호로서외벽 : 치장벽돌 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감창호 : 샷시 창호 등(사용승인일 : 1990.03.13.)
4) 이용상태=다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=동측 하향 완경사지에 자루형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 3미터내외 보행자도로를 통해서 공도와 연결됨
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(2003-08-21) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,건축허가착공제한지역<건축법>,과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법률>,과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비계획법>,과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
일부(방2개 중 좌측 방1개 및 거실, 주방, 화장실)
2022.06.03
2022.06.03
2024.02.19
10,000,000 [월]200,000
없음
2022.06.03 ~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록 1. 부동산은 대부분 목록 2. 부동산이 속한 다세대주택(재광타운 5동) 건물의 부지로 제공되고 있는 것으로 보임.
2.목록 1. 부동산의 위치, 면적, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등을 통한 정확한 확인이 필요할 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-08-13입니다. 오늘을 기준으로 45일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 군포시 당동 소재 "군포초등학교" 북서쪽 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 스라브지붕. 도시가스. 방2.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 235,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,837,458원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 8. 9. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
