1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 대산읍 대로리 소재 "명지초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 국도(#29)가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 자체지반 평탄화한 부정형의 토지로서 건축허가를 득하고 일부 기초공사가 진행된 상태임. 기호(2): 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 기호(1)의 진입로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 기호(2)를 통해 인접해 있는 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로로 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 건축 법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=공히 본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 나지 및 진입로 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)본건 임대관계는 미상임. 2)관계 허가기관의 탐문조사 결과 본건 기호(1)의 건축허가는 기준시점 현재 유효한 것으로 조사되었음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 대산읍 대로리에 소재하는 토지로, [서산명지중학교]의 인근에 소재하는 [명지사거리]의 북쪽에 위치하고, 남서쪽 인근에 [명지초등학교]가 소재함. 주변은 임야, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있고, 제2종일반주거지역에 속함.
공부상 지목은 ‘임야’이나, 목록1.은 용도 미상의 시멘트 구조물이 널려있고 잡풀이 자라고 있는 ‘나대지’이고. 목록2.는 원룸 건물의 각 부지 사이에 위치한 ‘나대지’임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 대산읍 대로리 소재 "명지초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 3. 9. 근저당권
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