1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 경주시 동방동 소재 "동방초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "경주벨로스텔라3차" 제7층 제 701호로서, 주위는 아파트단지, 주택 및 주거나지 등이 혼재하는 지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 전반적인대중교통상정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상 10층 건물 내 제7층 제701호로서,(사용승인일:2016.04.22) 외벽 : 스톤코트, 석재붙임 등 마감,내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감,바닥 : 장판지, 타일 등 마감,창호 : 샤시 창호 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비, LPG가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, "아파트, 업무시설(오피스텔)"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남서측으로 왕복2차선의 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) , 소로3류 (폭 8m 미만)(저촉)가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구 (2016-06-22)<토지구획정리사업법>기호(2):자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한 구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(2016-06-22)<토지구획정리사업법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상입니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상북도 경주시 동방동 소재 "동방초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 개별난방.
대지권이 미등기된 물건입니다 집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.3.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
