[의성군 단촌면 토지/전] 경상북도 의성군 단촌면 후평리 495-1 경매문의 <2023타경10868> 경상북도 토지/전 경매

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[경상북도 의성군 토지/전경매] 경상북도 의성군 단촌면 후평리 <2023타경10868>

경상북도 의성군 단촌면 후평리 495-1에 있는 토지/전
대구지방법원 의성지원 2023타경10868이고요
감정가격은 55,368,000원입니다. 4회 유찰되어 최저입찰가는 18,992,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경10868 (대구지방법원 의성지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 의성지원 2계 ☎ 054)830-8062
소 재 지	경상북도 의성군 단촌면 후평리 495-1 지도 보기				대구지방법원 의성지원 2계 ☎ 054)830-8062
사건번호	2023 타경 10868	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	55,368,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.06.21
최저입찰가	(34%) 18,992,000원	채 무 자	구OOO	개시결정일	2023.06.27
입찰보증금	원	소 유 자	구OOO	배당종기일	2023.09.06
경매청구금	37,455,784원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,307.00㎡(697.87평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	후평리 495-2	전	1745㎡ (527.86평)
토지	후평리 495-1	전	562㎡ (170.01평)

진행

2024-06-26 유찰

(100%) 55,368,000원

2024-07-24 유찰

(70%) 38,758,000원

2024-08-21 유찰

(49%) 27,131,000원

2024-09-11 유찰

(34%) 18,992,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건 2)는 경상북도 의성군 단촌면 후평리 소재 "후평교회" 북서측 원거리에 위치하며 부근일대는 농경지 단독주택 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건 2)까지 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대상물건 2)는 부정형의 토지로 남측하향의 완경사지대로서 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건 동측으로 폭 약3미터의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡이상-1,500㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 가. 귀 제시목록 및 토지등기사항전부증명서상“495-2번지”는 1,745㎡로 "495-1번지“는 562㎡ 로 등기되어 있으나, 토지대장상 ”495-2번지“는 2017년 05월 15일자로 “495-1번지”로 합병말소되었으며, "495-1번지"는 대장상 2,307㎡로 등재되어 있음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환), 목록1)경북 의성군 단촌면 후평리 495-2 1,745㎡가 토지대장상 2017.5.15.자로 동소 '495-1'로 합병됨(2023.8.8.자 감정서 참조)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원입니다.
입찰일은 2024-09-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건 2)는 경상북도 의성군 단촌면 후평리 소재 "후평교회" 북서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 간선도로.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.5.10. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	102,429,957원	76,585,667원	74.51 %	1.8회
6개월	15건	68,309,507원	50,398,673원	73.53 %	1.7회
12개월	41건	50,818,498원	36,036,892원	72 %	2회