[김해시 강동 토지/답] 경상남도 김해시 강동 429-6 경매문의 <2023타경107961> 경상남도 토지/답 경매

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[경상남도 김해시 토지/답경매] 경상남도 김해시 강동 429-6 <2023타경107961>

오늘은 경상남도 김해시 강동 429-6에 있는 토지/답 물건을 포스팅합니다.
2023타경107961 공유물분할을위한경매사건이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 758,160,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 758,160,000원입니다.
토지면적은 2,916.00㎡(882.09평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경107961 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(오늘입찰) 진행상태 : 신건 [공유물분할을위한경매]				창원지방법원 6계 ☎ 055-266-7372
소 재 지	경상남도 김해시 강동 429-6 지도 보기				창원지방법원 6계 ☎ 055-266-7372
사건번호	2023 타경 107961	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	758,160,000원	채 권 자		사건접수일	2023.07.04
최저입찰가	(100%) 758,160,000원	채 무 자		개시결정일	2023.08.01
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2023.11.08
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,916.00㎡(882.09평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	강동 429-6	답	2916㎡ (882.09평)

진행

(오늘)

2024-06-26 진행

(100%) 758,160,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 강동 소재 "강동마을회관" 남동측에 위치하며,주위는 주로 농경지가 소재하는 근교 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 평지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 창고 등으로 이용되는 제시외 비닐하우스 수동이 존재하나 철거의 용이성 등을감안하여 감정평가제외하였음.
7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). -공부지목은 답이나 실제지목은 전(일부 경작)으로, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(23.09.08 자 김해시 칠산서부동 사실조회 회신). -이동이 용이한 지상 비닐하우스 수동은 감정평가 및 매각에서 제외함.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지는 현 `전`으로 이용중이고 지상에 농작물, 수목, 비닐하우스(5동)가 소재함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 김해시 강동 소재 "강동마을회관" 남동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.08.02 개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	17건	433,216,368원	205,789,571원	47.34 %	4.2회
6개월	28건	493,754,777원	244,479,357원	49.49 %	4.4회
12개월	53건	513,814,170원	304,953,390원	59.26 %	3.9회