1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "시흥대야역" 동측 인근에 위치하는 골든클래스구분상가3층 301호 외 2개호로서, 주위는 근린상가, 아파트, 학교, 공원 등으로 이루어진 대로변상가지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 3층 301호, 302호, 303호로서 (사용승인일자 : 2021.02.17) 외 벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감창 호 : 하이샷시 및 강화유리 등.
4) 이용상태=301호 : 사무실(상호 : 자비스넷 서부센터) 302호 : 공부상 용도는 일반음식점이고 현황 공실 상태입니다. 303호 : 공부상 용도는 일반음식점이고 현황 공실 상태입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 천정부착형 에어컨, 화재탐지 및 경보설비 등 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건물이 소재하는 토지는 장방형의 평지로서, 근린생활시설부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 광대로에 접하고 남동측, 남서측으로 소로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(2021-04-01)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제2012-187호)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
미상
미상
미상
미상 [월]미상
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 주식회사 태성씨엔씨가 2024. 1. 8. 공사대금채권 364,200,000원에 대하여 유치권신고를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
2. 신청채권자가 위 유치권신고에 대하여 2024. 3. 18. 유치권배제신청서를 제출함
[부동산 현황조사서 비고란]
북측 대로변에 면하여 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-06-27입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 대야동 소재 "시흥대야역" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량출입 용이. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 11. 11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
