언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라북도 부안군 보안면 월천리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원 정읍지원(2023타경32697)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 4,750,200원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,325,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=기호(1,3)은 전라북도 부안군 보안면 월천리 소재 "유점마을" 남서측 인근에 위치하며 주변은 경지정리된 답이 주를 이루는 순수경지정리지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 근거리에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 삼각형평지로서 전기호(3) : 부정형평지로서 건부지
4) 인접 도로상태=기호(1) : 세로(가) 기호(3) : 세각(가)
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역
6) 제시목록 외의 물건=건물감정평가요항표 참조
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기타 : - -
1) 건물의 구조=기호(2) 장기간 방치상태의 건물로 사용이 곤란한 상태임.
2) 이용상태=방치상태의 건물임.
3) 설비내역=방치상태의 건물임.
4) 부합물 및 종물=종물인 방치상태의 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=기호(2)의 공부상 면적은 목조스레이트지붕 1층 주택 32.08㎡, 토담조 스레이트지붕 1층 창고 17.42㎡, 토담조 초가지붕 17.04㎡이나 현황은 방치상태의 목조스레트위 강판지붕 40.5㎡, 토담조,블럭조 스레이트지붕 66.3㎡임.(개략적인 목측)
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기타 : - -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 지상에 소재하는 감나무는 매각에 포함(감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 묵전임.
부동산표시 제2호 : 주택, 창고가 소재함.
부동산표시 제3호 : 현, 대임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-08-05입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1,3)은 전라북도 부안군 보안면 월천리 소재 "유점마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 차량출입 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009. 9. 7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
