언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라북도 정읍시 신태인읍 석지로에 소재한 공장 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원 정읍지원(2023타경1136)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,968,138,090원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,968,138,090원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신용리 소재 “신용육가공 전문농공단지" 내에 소재, 인근은 식품관련 공장 및 나지 등이 혼재하는 농공단지임.
2) 교통상황= 본건 인근 도보로 약 5분정도 거리에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 인접지와 등고 평탄하며, 대체적인 사다리형의 토지이며, 공업용으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 남측으로 폭 약12미터 정도의 도로상태 양호한 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역 (상대제한지역(환경과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 지상에 소나무 등이 소재함.
7) 공부와의 차이= 본건 지상에 가스저장태크, 콘테이너 박스 등이 소재함. <사진참조>
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= --.
1) 건물의 구조= 2(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 , 벽체 : 판넬 및 우레탄 판넬 붙임 등 마감, 주기둥: H-BEAM 바닥 : 하드너 및 콘크리트 등 마감, 창호 : 새시창 및 자동개폐도어 등임. 2(나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬붙임 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등임. 2(다) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬붙임 등 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감, 창호 : 새시창 등임. 2(라) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 , 벽체 : 판넬 및 우레탄 판넬 붙임 등 마감, 주기둥: H-BEAM 바닥 : 콘크리트 등 마감, 창호 : 새시창 및 행거도어 등임.
2) 이용상태= 2(가) 공장, 2(나) 사무실, 2(다) 폐수처리장, 2(라) 창고임.
3) 설비내역= 전기설비, 냉방설비, 위생설비, 소화설비 등이 설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 후첨“지적 및 건물개황도”와 같이 기호 ㉠-㉤이 소재함.
5) 공부와의 차이= --.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
본건
없음 [월]일천만원
2020년 ~ 현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ), 수목 포함
2. 본건 지상에 소재하는 가스저장탱크, 이동이 용이한 콘테이너박스 2개 각 매각제외
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 공장용지이며, 수목이 식재되어 있고, 경량철골조 판넬지붕 창고 2동, 경량철골조 판넬지붕 기계실이 제시외로 건립되어 있고, 철봉조 강판지붕 가추, 경량철골조 강판지붕 가추가 제시외로 설치되어 있으며, 컨테이너 휴게실 2동이 제시외로 소재함.
부동산표시 제2호 : 본건물이 소재하며 철골구조 판넬지붕 부속사무실, 철봉조 썬라이트지붕 가추가 제시외로 증축되어 있음.
※ 별지 기계기구 목록 중 3호, 9호, 11호, 22호, 29호는 소재불명이며,
21호, 33호는 소재불명으로 동일한 재조사의 다른제품으로 교체되었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.29.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
389,413,200원
253,584,200원
65.04 %
2회
6개월
6건
712,963,828원
384,283,000원
53.93 %
2.7회
12개월
14건
633,680,949원
301,691,500원
47.55 %
3.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[정읍시 신태인읍 공장] 전라북도 정읍시 신태인읍 석지로 621-46 경매문의 <2023타경1136> 전라북도 공장 경매
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