[부안군 백산면 토지/전] 전라북도 부안군 백산면 대죽리 201-2 경매컨설팅 <2023타경2153> 전라북도 토지/전 경매

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[전라북도 부안군 토지/전경매] 전라북도 부안군 백산면 대죽리 <2023타경2153>

전라북도 부안군 백산면 대죽리 201-2에 있는 토지/전
전주지방법원 정읍지원 2023타경2153이고요
감정가격은 42,721,920원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 29,905,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2153 (전주지방법원 정읍지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				전주지방법원 정읍지원 3계 ☎ 063-570-1115
소 재 지	전라북도 부안군 백산면 대죽리 201-2 지도 보기				전주지방법원 정읍지원 3계 ☎ 063-570-1115
사건번호	2023 타경 2153	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	42,721,920원	채 권 자	삼OOO	사건접수일	2023.10.17
최저입찰가	(70%) 29,905,000원	채 무 자	배OOO	개시결정일	2023.10.18
입찰보증금	원	소 유 자	배OOO	배당종기일	2024.01.18
경매청구금	79,155,146원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	1,832.83㎡(554.43평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	대죽리 201-2	전	1054.50㎡ (318.99평) 6분의 1 지분전부
	대죽리 201-3	전	707.83㎡ (214.12평) 6분의 1 지분전부
	대죽리 201-4	임야	70.50㎡ (21.33평) 6분의 1 지분전부

진행	(입찰33일전)

2024-06-24 유찰

(100%) 42,721,920원

2024-08-05 진행

(70%) 29,905,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 부안군 백산면 대죽리 소재 "응봉마을" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 태양광발전소 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 각필 부정형의 완경사를 이루는 토지이고, 대부분 "전"으로 이용중이며, 기호(1,2)토지중 일부는 "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 지적도상 남측으로 도로와 접하나, 현황 "폐도"이고, 기호(2)토지를 통하여 접근이 가능하며, 일부는 "도로"로 이용중임.
기호(2) : 남측으로 노폭 약2-3미터의 포장도로와 접하고, 일부는 "도로"로 이용중임.
기호(3) : 지적도상 맹지이고, 기호(1,2)토지를 통하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(2)토지 일부지상에는 자생수목이 소재함.
7) 공부와의 차이=① 기호(1,2)토지의 공부상 지목은 "전"이나, 일부는 "도로"로 이용중임.
② 기호(3)토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함) 3. 목록 1. 2.는 일부 도로이며, 목록 3. 지목은 '임야'이나 현황은 '전'으로 이용중 4. 목록 1.2.는 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 전으로 인접지번 부동산표시 제2호, 제3호와 경계 없이 사용 중임. 부동산표시 제2호 : 현, 전으로 인접지번 부동산표시 제1호, 제3호와 경계 없이 사용 중임. 부동산표시 제3호 : 현, 전으로 인접지번 부동산표시 제1호, 제2호와 경계 없이 사용 중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-08-05입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 부안군 백산면 대죽리 소재 "응봉마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 버스승강장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.06.10.가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	538,469,133원	168,763,000원	31.23 %	2.7회
6개월	7건	538,469,133원	168,763,000원	31.23 %	2.7회
12개월	15건	878,288,850원	342,683,247원	38.95 %	2.9회