[전라북도 정읍시 공장경매] 전라북도 정읍시 송산1길 142-37 <2023타경32468>
감정가는 176,909,740원입니다만 최저입찰가는 123,837,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 전라북도 정읍시 송산1길 142-37 (송산동,1동)
◐ 유 형 : 공장
◐ 사건번호 : 2023 타경 32468
◐ 집행법원 : 전주지방법원 정읍지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 정읍시 송산동 소재 "송학마을" 동측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지 등이 소재하는 도시근교 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로 건부지(제조업소)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측 인접지를 통하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건=지적 및 건물개황도 참조
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기타 : - -
1) 건물의 구조=경량철골구조 판넬지붕 단층(2005.12.29사용승인, 2016.03.25증축)으로내외벽 : 판넬 등 마감칭호 : 샷시창임
2) 이용상태=제조업소로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급.배수설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=기호(2)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였으니 경매진행 및 입찰참가시 유의하시기 바람.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기타 : - -
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-08-05입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 정읍시 송산동 소재 "송학마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 판넬지붕.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.10.31. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
389,413,200원
253,584,200원
65.04 %
2회
6개월
6건
712,963,828원
384,283,000원
53.93 %
2.7회
12개월
14건
633,680,949원
301,691,500원
47.55 %
3.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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