[경상남도 창원시 근린상가경매] 경상남도 창원시 의창구 차상로150번길 <2023타경104061>
2023타경104061
창원지방법원의 경매 목적물로 감정가 148,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 118,400,000원으로
창원지방법원 경매9계 전화 :☎ 055-266-7372에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동소재 (창원전자상가) 1층 127호외 1개호로서 부근은 공장, 업무용상가, 근린시설등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 4층건내 1층 127호, 128호로서외벽: 드라이비트등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감. 바닥: 타일등 마감. 창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=(기호 가,나)를 일체로 점포(신화환기상사)로 이용중이나, 영업치 않는 것으로 탐문되었고, 내부에 원자재등 적치되어있음.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 중로2류, 북동측으로 소로3류가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=유통상업지역, 고도지구(유통지구(5층이하)), 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로3류(폭 8m 미만)(상업지구)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률>
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 본건 목록 1, 2는 내부 분리벽 및 출입문이 없는 하나의 개방형 상가로 운영중이며, 내부에는 인근 상가의 원자재 등이 적치되어 있음. 부동산현황보고서상 미납된 관리비가 약 700만원이며 확인을 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 127호,128호는 내부 분리벽 및 출입문이 없는 하나의 개방형 상가로 운영중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-08-01입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
