언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상남도 창원시 의창구 북면에 소재한 일반상가 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원(2023타경109257)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 535,670,000원입니다. 4회 유찰되어 최저입찰가는 274,263,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 소재 "창원진달래유치원" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 토지의 상황=(가) 교통상황본건 토지는 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 대중교통상황은 보통임. (나) 형태 및 이용상황본건 토지는 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고하며, 상업용 건부지로 이용중임. (다) 인접 도로상태본건 토지는 북측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로에 접함. (라)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원진달래유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 임.
3) 건물의 구조 및 현상=(가) 건물의 구조 기호(2) : 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬잇기 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 장판지 등 마감. 창호 : 플라스틱 새시창호 등. (나) 이용상황 기호(2) : 사무실
4) 기계/기구의 현상=(가)현황국내에서 제작·설치된 Gantry Crane으로서, 각부 현상 보통시 됨. (나)설치장소경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 395-3번지상 설치되어 있으며, 동장소에서 실사하였음. (다)기타참고사항기계기구 감정평가 명세표 참조
5) 공작물의 현상=---
6) 기타참고사항=(가) 부합물 및 종물관계---(나) 공부와 차이없음(다) 임대관계 및 기타1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조), 목록 1은 맹지로 도로에 인접한 토지(약 1평방미터)를 창원시로부터 임대하여 점유 사용중이라고 함.2024.07.12.추가
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1번 토지는 맹지로 도로에 인접한 토지(약 1평방미터)를 창원시로부터 임대하여 점유 사용중이라 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 소재 "창원진달래유치원" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량출입 가능.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1. 2017.12.26.자 근저당권
목록 2. 2018.10.30.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
