이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 사천시 사남면 죽천리에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상남도 사천시 사남면 죽천리 소재 "삼성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 전, 답, 주택, 창고 등이 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 도보 약 10분 내외 거리에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1, 2) 토지는 가장형 평지로서 답으로 이용중임. 본건 기호(3) 토지는 세장형 평지로서 전으로 이용중임. 본건 기호(4) 토지는 사다리형 평지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1, 2) 토지는 지적도상 동측으로 도로가 접함. 본건 기호(3) 토지는 남서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트포장 도로가 접함. 본건 기호(4) 토지는 북동측으로 폭 약 4.5m 내외의 콘크리트포장 도로가 접하며, 남서측으로 폭 약 3.5m 내외의 자전거도로가 위치함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호(1, 2) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역(2017-03-30)(농업진흥구역)<농지법>, 접도구역(2018-11-21)(접도구역)<도로법>임. 본건 기호(3) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역(2017-03-30)(농업진흥구역)<농지법>, 접도구역(2018-11-21)(접도구역)<도로법>임. 본건 기호(4) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역(2017-03-30)(농업진흥구역)<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 기호(3, 4) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-06-27입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 경상남도 사천시 사남면 죽천리 소재 "삼성초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
