[진주시 지수면 토지/답] 경상남도 진주시 지수면 청원리 744-2 경매상담 <2023타경6160> 경상남도 토지/답 경매

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[경상남도 진주시 토지/답경매] 경상남도 진주시 지수면 청원리 <2023타경6160>

이 물건의 사건번호는 2023타경6160 (창원지방법원 진주지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 1일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				창원지방법원 진주지원 4계 ☎ 055-760-3254
소 재 지	경상남도 진주시 지수면 청원리 744-2 지도 보기				창원지방법원 진주지원 4계 ☎ 055-760-3254
사건번호	2023 타경 6160	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	71,667,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.11.20
최저입찰가	(100%) 71,667,000원	채 무 자	제OOO	개시결정일	2023.11.21
입찰보증금	원	소 유 자	제OOO	배당종기일	2024.02.07
경매청구금	35,350,113원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,113.00㎡(336.68평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	청원리 744-2	답	1113㎡ (336.68평)
제시외건물	청원리 744-2	수목	포함

진행	(입찰1일전)

2024-06-27 진행

(100%) 71,667,000원

1) 위치 및 주위환경=경상남도 진주시 지수면 청원리 소재 정골지 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택, 소규모공장 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황=인근까지 차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) 부정형의 자체지면 대체로 평탄한 토지로서, 현황 농경지(휴경지 등)로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) 지적도상 및 현황 맹지입니다.
기호(2) 지적도상 남측에 지목이 도로인 필지가 소재하나, 현황 남측 폭 약 2m 내외의 타필지상 포장도로를 통해 접근가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)에 속합니다.
기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 접도구역에 속합니다.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "토지 감정평가명세표"참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-제시외 수목(감정서상 기호ⓐ) 매각 포함. -일부 접도구역저촉. -농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-06-27입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 진주시 지수면 청원리 소재 정골지 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.04.04.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	42,279,308원	20,813,289원	47.62 %	3.9회
6개월	24건	71,837,220원	32,355,488원	45.07 %	4.2회
12개월	55건	91,155,352원	46,382,214원	50.55 %	4.4회