2023타경9649
광주지방법원의 경매 목적물로 감정가 654,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 45% 로 되어 292,992,000원으로
광주지방법원 경매1계 전화 :☎ 239-1611에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 ‘빛여울초등학교’ 남동측 인근에 위치한 통칭 ‘H타워’ 제2층 제202호로서 주변은 아파트단지, 상업용 빌딩 등이 소재하는 일반상업지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 2층 202호로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트마감 등, 내벽 : 콘크리트몰탈 등, 창호 : 새시창호, 강화유리창임.
4) 이용상태=사무실로 이용 중임.
5) 설비내역=공동 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지이며 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서에 첨부된 '집합건축물대장' 및 2024. 4. 30.자 광주광역시 남구청 사실조회회신에 의하면 위반 건축물이며 이행강제금이 부과된 상태임(첨부된 사실조회회신 참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-06입니다. 오늘을 기준으로 38일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 남구 임암동 소재 ‘빛여울초등학교’ 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
21.6.30. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
