감정가는 984,803,000원입니다만 최저입찰가는 337,787,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▶ 위치 : 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 1599-10
▶ 유 형 : 토지/대지
▶ 사건번호 : 2024 타경 728
▶ 집행법원 : 제주지방법원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미2리복지회관" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 나대지, 과수원 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 사다리형에 준하는 토지로서 대체로 평탄하며 나지 상태임. 기호(2) : 부정형 토지로서 대체로 평탄하며 나지 상태임. 기호(3) : 부정형 토지로서 대체로 평탄하며 나지 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 남측으로 세로에 접함. 기호(2) : 지적상 맹지임. 기호(3) : 본건 동측의 "위미리 1601번지(지목 : 하천, 소유자 : 제주특별자치도)"를 통하여 동측 2차선 공도로 진출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3) : 공히 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023.10.20. 고시(전부제한)), 역사문화환경보존지역(위미동백나무군락), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호(1-3) 토지는 과거 "위미리 1601번지 등"을 도로지정 심의를 받아 일단으로 건축허가를 받았으나, 서귀포시청 문의 결과 건축허가가 취소되어 "위미리 1601번지 등"을 건축법상 도로로 사용하기 위해서는 도로지정 심의를 다시 받아야 한다고 하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록2는 맹지임, "위미리 1601번지 등"을 건축법상 도로로 사용하기 위해서는 도로지정 심의를 받아야 한다고 함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(위미리 1599-10) 대지
- 소재지2.(위미리 1600-2) 대지
- 소재지3.(위미리 1600-5) 전(휴경 상태)
* 소재지1,2,3. 토지는 지적 경계 구분 없이 일단의 형태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미2리복지회관" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 5. 24. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
