1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 용담일동 소재 "제주중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 시가지내 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 진출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 시가지내에 소재하여 제반 교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 칼라아스팔트슁글지붕 지하1층 지상9층 건물내 8층 801호로서,(사용승인일: 2007년 6월 27일) 외벽: 콘크리트위 페인팅 마감내벽: 도배지 마감창호: 알미늄샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트 단위세대(건축물현황도상 방3, 거실, 주방 및 식당, 화장실 겸 욕실, 다용도실)로 이용중임.
5) 설비내역=기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터(13인승), 소화전설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형에 유사한 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 8m의 아스콘포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
8층801호
2021.10.01
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 용담일동 소재 "제주중학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 가스보일러. 방3.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 5. 11. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
237,619,048원
200,153,709원
84.39 %
1회
6개월
64건
261,593,750원
194,632,042원
74.33 %
1.4회
12개월
91건
276,186,264원
214,021,734원
77.54 %
1.3회
[안내]
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