1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 군내면 송산리 속칭 "냉정동" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 군사분계선과 남방한계선 사이의 비무장지대(DMZ)이며, 임야, 농경지, 군사시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본건은 민간인 통제구역내 토지로서, 그 중 가장 출입제한이 엄격한 비무장지대(DMZ)내에 위치하고 있어 출입은 사실상 불가능한 상태임.
3) 형태 및 이용상태=비무장지대(DMZ)내에 소재하여 사실상 토지이용은 불가능한 상태임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지로서 현황은 미상임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 자연환경보전지역, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분경매, 비무장지대(DMZ) 내에 소재하여 출입 및 토지이용은 사실상 불가능한 상태임. 지적상 맹지로서 현황조사는 불가.
[부동산 현황조사서 비고란]
통제보호구역(민통선이북 10㎞) 지역으로 확인 불가함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 군내면 송산리 속칭 "냉정동" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 보전산지.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 50,120,700원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,117,077원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
