1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "하랑초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 임야 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물내 25층 2501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도매 및 칠부 타일 붙임 등 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조. 복층 구조의 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 대체로 완경사 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북동측 진입로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016--03-30)(백봉지구), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(하랑초·중 병설유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하랑초·중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하랑초·중 병설유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(하랑초·중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 하층(25층) 전용면적 74.8988㎡, 상층(26층) 전용면적 34.0085㎡의 복층 구조 아파트임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 호평동 소재 "하랑초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,006,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 56,590,163원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
