1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 운암초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 상가, 주택 등이 혼재하는 주상복합지대로 주거환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하고 일반적인 교통이용상황 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층, 지하 1층 건물 중 11층 1111호로서외벽 : 세멘몰탈위 페인팅,내벽 : 타일 및 벽지붙임 등,창호 : 샤시창 구조임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형의 완경사지로 아파트건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 북측의 중로에 접하여 진출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1. 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-26) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 2. 도시지역, 제3종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2012-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>임. 3. 도시지역, 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2012-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
2020.11.26
없음
매각물건명세 비고
주혜진 : 전세사기 피해자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 의거 전세사기 피해자의 우선매수권 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 북구 운암동 소재 운암초등학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 10. 15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
