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[광주시 서구 아파트경매] 광주시 서구 화정로180번길 6, <2023타경81542>
감정가는 232,000,000원입니다만 최저입찰가는 232,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
    ★ 위치 : 광주광역시 서구 화정로180번길 6, 302동 14층1407호 (화정동,금호타운)
    ★ 유 형 : 아파트
    ★ 사건번호 : 2023 타경 81542
    ★ 집행법원 : 광주지방법원 경매7계

이 물건의 사건번호는 2023타경81542 (광주지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경81542 아파트경매
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입 찰 일   (입찰 5일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매] 광주지방법원 7계
☎ 062-239-1607
소 재 지 광주광역시 서구 화정로180번길 6, 302동 14층1407호 (화정동,금호타운)       지도 보기
사건번호 2023 타경 81542 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 232,000,000원  채 권 자 서OOO 사건접수일 2023.11.13
최저입찰가 (100%) 232,000,000원 

채 무 자

 망 OO 개시결정일 2023.12.05

입찰보증금

 원  소 유 자 망 OO 배당종기일 2024.02.29
경매청구금 96,464,884원  경매방법 유찰횟수 0회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 84.89㎡(25.68평) 토지면적 43.85㎡(13.26평)
법원경매 2023타경81542 아파트경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 화정로180번길 6 13478.0 분의 43.85 43.85㎡ (13.26평)
건물
 화정로180번길 6 14층1407호 (화정동,금호타운) 피.씨구조 84.89㎡ (25.68평)
 진행   (입찰5일전)  
 2024-07-02 진행 (100%) 232,000,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 화정동 소재"광덕중학교"서측 인근에 위치한"금호타운 제302동 제14층 제1407호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 피.씨조 슬래브지붕 15층 중 14층 1407호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 상대보호구역(광덕중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 서구 화정동 소재"광덕중학교"서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 3. 18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 25건 251,340,000원 201,561,724원 80.08 % 1.2회
6개월 53건 303,830,189원 243,375,389원 80.2 % 1.4회
12개월 77건 310,241,558원 246,086,357원 79.35 % 1.3회

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