[의정부시 호원동 오피스텔] 경기도 의정부시 망월로45번길 10, 102동 경매컨설팅 <2023타경5697> 경기도 오피스텔 경매

최근본 물건

다세대(빌라)
동작구 동작대로35자길 6,

토지(답)
금산군 복수면 다복리





[경기도 의정부시 오피스텔경매] 경기도 의정부시 망월로45번길 10, <2023타경5697>

이 물건의 사건번호는 2023타경5697 (의정부지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 4일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				의정부지방법원 7계 ☎ 031-828-0364
소 재 지	경기도 의정부시 망월로45번길 10, 102동 7층702호 (호원동,클래스원1차) 지도 보기				의정부지방법원 7계 ☎ 031-828-0364
사건번호	2023 타경 5697	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	319,000,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.09.26
최저입찰가	(100%) 319,000,000원	채 무 자	황OOO	개시결정일	2023.09.27
입찰보증금	원	소 유 자	황OOO	배당종기일	2023.12.26
경매청구금	176,714,242원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	79.13㎡(23.94평)	토지면적	36.53㎡(11.05평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	망월로45번길 10	1842.0 분의 36.53	36.53㎡ (11.05평)
건물	망월로45번길 10	7층702호 (호원동,클래스원1차) 철근콘크리트구조	79.134㎡ (23.94평)

진행	(입찰4일전)

2024-07-03 진행

(100%) 319,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대, 오피스텔, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 전철 1호선 "망월사역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제7층 제702호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등,내벽: 벽지 도배 및 타일 마감 등,창호: 새시 이중창 마감 등임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔(방3, 주방 및 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수시설, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택 임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.05.25. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	47건	332,808,511원	275,066,596원	82.83 %	1.1회
6개월	75건	350,826,667원	287,520,574원	82 %	1.2회
12개월	112건	376,191,964원	302,389,981원	80.32 %	1.2회