1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "기산삼거리" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야가 주를 이루는 마을 주변 산간농경지대로서 제반 주변환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입은 어려우나 근거리에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통여건은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=북서측 하향의 부정형 토지로서 장기간 영농이 이루어지지 않은 휴경상태로 잡목 등이 자생하는 준 산림 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지임
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역,(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 성장관리권역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 전이나 현황은 장기간 영농이 이루어지지 않은 휴경지상태로서 잡목등이 자생중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상. 기 타:-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지목은 '전'이나 현황 휴경지이고, 잡목 등이 자생중인 상태이며 거래관행에 따라 토지가치에 포함하여 평가
2. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 향후 원상복구명령 발하여질 가능성이 있음)
3. 맹지
[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부상 지목은 전이나
- 현황은 평지에 큰 잡목이 다수 존재하는 등 오랫동안 휴경지로 방치되어 있었던 것으로 보였음
- 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "기산삼거리" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.26. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
240,274,583원
157,280,322원
65.42 %
2.1회
6개월
20건
198,108,212원
127,468,594원
64.14 %
2.1회
12개월
33건
226,980,416원
152,800,088원
67.26 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[포천시 일동면 토지/전] 경기도 포천시 일동면 기산리 산122 경매상담 <2023타경81943> 경기도 토지/전 경매
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