1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은근린생활시설을 위주로 형성된 미성숙된 상가지대로서, 제반 여건은 보통 이하임.
2) 교통상황=본건동까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=2021.12.06.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 제6층 제604호로서, 외벽 : 화강석 돌붙임 내벽 : 합판 위 페인팅 바닥 : 몰탈 천장 : 철근콘크리트 트러스 노출 창호 : 칼라알루미늄새시 복층유리임.
4) 이용상태=공실 상태임.
5) 설비내역=공용 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비, 실내소화전설비, 화재탐지및경보설비, 방송설비, 스프링클러, CCTV 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지면 평탄한 장방형 평지로서, 상가 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건동은 동측 및 북측으로 왕복 3차선 및 왕복2차선의 아스콘포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m∼25m)(중로엠티브이1-65)(접합), 중로2류(폭15m∼20m)(중로엠티브이2-7)(접합),가축사육제한구역, 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.해당 물건은 “반월특수지역”에 해당하므로 입주자격 및 매수자격에 대하여 한국산업단지공단에 확인 요망
2.대지권 목적인 토지에 금지사항 별도등기 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
남쪽 끝면에 위치함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-02-26입니다. 오늘을 기준으로 42일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.16.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
