1) 위치 및 주위환경=충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 삼봉저수지 북측 근거리, 삼봉초등학교 남측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 농경지대임.
2) 교통상황=본건 북측 인근에 국도 38호선, 서측 인근에 지방도 647호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 북서하향 완경사지대 내 자체 지반 평탄한 사다리형의 "답" 상태 토지임. 기호(2,3) : 등고 평탄한 사각형의 "답" 상태 토지임.
4) 인접 도로상태=본건 공히 남서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
[목록 1.]
당진시 석문면 삼봉리에 소재하는 토지로, [삼봉초등학교]의 남쪽에 위치하고, 남쪽에 [삼봉저수지]가 소재하며, 서북서쪽 인근에 38번 국도와 647번 지방도가 교차하는 [삼봉교차로]가 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로, 간선로인 [삼봉산로]를 통하여 농기계 및 차량 등의 출입이 가능함. 모양은 부정형이고, 현황은 공부상 지목과 같은 ‘답’으로 일단을 이루고 있음.
[목록 2.와 3.]
당진시 석문면 삼봉리에 소재하는 토지로, [석문중학교]의 남쪽에 위치하고, 남쪽에 [삼봉저수지]가 소재하며, 북서쪽 인근에 38번 국도와 647번 지방도가 교차하는 [삼봉교차로]가 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로, 간선로인 [대호로]를 통하여 농기계 및 차량 등의 출입이 가능함. 목록 2.와 3.은 직사각형으로 서로 연접하여 소재하며, 현황은 공부상 지목과 같은 ‘답’으로 각 일단을 이루고 있으며, 목록3.의 서측변에는 ‘물웅덩이’로 보여지는 공간이 존재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 삼봉저수지 북측 근거리, 삼봉초등학교 남측 근거 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.16.경매개시결정
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