[경기도 의정부시 아파트경매] 경기도 의정부시 둔야로33번길 22, <2023타경6911>
오늘은 경기도 의정부시 둔야로33번길 22,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경6911 부동산강제경매사건이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 59,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 41,300,000원입니다.
건물면적은 22.46㎡(6.79평)입니다. 토지면적은 11.99㎡(3.63평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 4층 406호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 및 일부 석재마감 등. 내벽: 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등. 창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트(원룸형)로 이용중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 장방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만m)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역 (문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당), 상대보호구역 (다온중학교), 상대보호구역(의정부서초등학교), 과밀억제권역. 기호2 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동 성당), 상대보호구역(다온중학교), 상대보호구역(의정부서초등학교), 과밀억제권역. 기호3 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), (소로2류(폭 8m-10m)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동 성당), 상대보호구역(다온중학교), 상대보호구역(의정부서초등학교), 과밀억제권역. 기호4 : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역 (문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당), 상대보호구역(다온중학교) 상대보호구역(의정부서초등학교), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상. 기 타:-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 현황 : 목록1.은 1동짜리 건물로 `에이동` 표시가 없고, 건물외벽에 `젠하우트`라고 표시되어 있음.
- 채무자겸소유자 정환옥의 전입세대확인서 및 주민등록등본상 `에이동`은 기재되지 아니함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-08-08입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부서초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 출입 용이. 철근콘크리트구조. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 59,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,080,037원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 10. 24. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
