[사천시 벌리동 근린상가] 경상남도 사천시 벌리1길 16, 2층206호 경매컨설팅 <2023타경37010> 경상남도 근린상가 경매

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[경상남도 사천시 근린상가경매] 경상남도 사천시 벌리1길 16, <2023타경37010>

오늘은 경상남도 사천시 벌리1길 16,에 있는 상가 물건을 포스팅합니다.
2023타경37010 부동산임의경매사건이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 69,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 44,160,000원입니다.
건물면적은 105.98㎡(32.06평)입니다. 토지면적은 57.62㎡(17.43평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경37010 (창원지방법원 진주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 진주지원 5계 ☎ 055-760-3356
소 재 지	경상남도 사천시 벌리1길 16, 2층206호 (벌리동,비룡데파트) 지도 보기				창원지방법원 진주지원 5계 ☎ 055-760-3356
사건번호	2023 타경 37010	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	69,000,000원	채 권 자	남OOO	사건접수일	2023.09.25
최저입찰가	(64%) 44,160,000원	채 무 자	윤OOO	개시결정일	2023.09.25
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.12.18
경매청구금	26,517,593원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	105.98㎡(32.06평)	토지면적	57.62㎡(17.43평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	벌리1길 16	1849.0 분의 57.62	57.62㎡ (17.43평)
건물	벌리1길 16	2층206호 (벌리동,비룡데파트) 철근콘크리트조	105.98㎡ (32.06평)

진행	(입찰33일전)

2024-07-04 유찰

(100%) 69,000,000원

2024-08-29 유찰

(80%) 55,200,000원

2024-10-24 진행

(64%) 44,160,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 벌리동 소재 "삼천포 터미널" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 터미널, 근린생활시설, 아파트, 빌라, 주택 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스터미널 및 일반버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건 내 2층 206호로서,(사용승인일: 1998.05.13)
외벽: 몰탈위 페인팅, 치장벽돌붙임 등.
창호: 새시창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측 및 남측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로가 위치하며, 남동측으로 폭 약 3.5m 내외의 포장도로가 위치함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) , 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-102호선)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-74호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=본건은 공부상 용도가 "근린생활시설"이나 현황 "근린생활시설 및 주택"으로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
정OO	206호	2014.04.23.	2023.01.11.	2023.10.19	50,000,000	없음	2014.04.23.~

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-공부상 “근린생활시설”이나 현황 “근린생활시설 및 주택”으로 이용 중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 사천시 벌리동 소재 "삼천포 터미널" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.01.08.[근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	354,963,800원	302,010,000원	85.31 %	1회
6개월	4건	373,150,280원	216,864,750원	57.91 %	3.5회
12개월	10건	491,635,108원	264,928,875원	53.77 %	3.7회