1) 위치 및 주위환경=기호1 : 본건은 전라남도 순천시 황전면 죽청리 소재 하검마을 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 지방도 주변 산림지대임. 기호2,3 : 본건은 전라남도 보성군 보성읍 대야리 소재 강산마을내에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대임.
2) 교통상황=기호1 : 본건 인근까지 소형차량 진입 가능하고, 대중교통사정 보통임. 기호2,3 : 본건까지 소형차량 진입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1 : 부정형 급경사지의 자연림임. 기호2,3 : 부정형 완경사지의 건부지임.
4) 인접 도로상태=기호1-3 : 공히 세로(불)임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>기호2,3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호 가)경량철골구조 기와지붕 단층건으로,외벽 : 몰탈위페인트,내벽 ; 벽지 등,창호 : 하이샷시창임. 기호 나)경량철골구조 강판지붕 단층건으로,컨테이너임.
2) 이용상태=기호 가)주택, 기호 나) 창고임.
3) 설비내역=기호 가) 난방설비, 위생설비 등
4) 부합물 및 종물=별지 지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=기호 나)는 공부상 기와지붕이나, 현황은 강판지붕임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록3 지상의 제시외 건물 ㄱ,ㄴ(ㄱ은 일반건축물대장에 등재) 및 수목 포함
3. 목록4 건물(나)은 공부상 기와지붕이나 현황은 강판지붕임
[부동산 현황조사서 비고란]
본건(물건번호1번)은 순천시 황전면 죽청리(도로명, 건구칠동로)에 소재한 임야로 주위는 대부분 임야 및 과수원으로 형성되어 있고, 일부 지상에 자생하는 수십 그루의 대나무가 있음.
본건(물건번호1번)은 공부상 `임야`이나, 현황은 `임야`, `도로(임도)` 임.
본건(물건번호2,3,4번)은 보성군 보성읍 대야리 강산마을에 소재한 대지및 주택으로 주변 농가주택및 농경지로 형성됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호1 : 전라남도 순천시 황전면 죽청리 소재 하검마을 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 334,012,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 19,727,069원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록2:2023.9.27. 가압류
목록3,4:2016.12.22. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
223,038,000원
136,907,000원
60.99 %
2회
6개월
5건
56,624,400원
36,900,000원
64.29 %
1.4회
12개월
10건
37,211,200원
23,632,100원
62.16 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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