2023타경514138
인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 224,774,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 로 되어 77,097,000원으로
인천지방법원 경매24계 전화 :☎ 032-860-1624에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 소재 "신도성당" 남서측 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 임야지대 등임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 불가능하고, 도서로의 선박 및 차량 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=유사사다리형 완경사지로서, 자연림으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=모든 토지 공히 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면(공항고도제한높이 해발 52.0m 수평표면)<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면(공항고도제한높이 해발 52.0m 수평표면)<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면(공항고도제한높이 해발 52.0m 수평표면)<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
맹지이며, 본건 지상의 임목은 임지에 포함 평가함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 북도면 신도리 산 113-12, 산113-13, 산113-14 임야로서 순수자연림 상태로 보존되어 있으며 북도면 신도로484번길 138-162 건물 인근에 목적 부동산에 접근할 수 있는 비포장 도로가 있음
- 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 옹진군 북도면 신도리 소재 "신도성당" 남서측 인근 및 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.6.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
