1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 지하철 1호선 "동암역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 지하철 1호선 동암역이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=2009년 04월 09일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 4층 건 내 제2층 제202호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,새시 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=공부상 건물명 ‘이즈라이프’ 이나 현장조사시점 현재 외부 표시된 건물명은 ‘이즈빌Ⅰ’ 임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 십정동 소재 지하철 1호선 "동암역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 12번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
선순위 임차권등기가 되어 있습니다 대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.12. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
