최근본 물건
[인천시 서구 다세대/빌라경매] 인천시 서구 완정로45번길 56, <2023타경521501>
오늘은 인천시 서구 완정로45번길 56, 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2023타경521501 부동산강제경매 사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 213,000,000원 입니다. 1회 유찰최저입찰가는 149,100,000원 입니다.25.45평 )입니다. 토지면적은 48.98㎡(14.82평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경521501 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
입 찰 일
입찰 27 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 24계☎ 032-860-1624
소 재 지
인천광역시 서구 완정로45번길 56, 1층104호 (마전동,요산아트빌)
지도 보기
사건번호
2023 타경 521501
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
213,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.06.16
최저입찰가
(70%) 149,100,000원 채 무 자
권OOO
개시결정일
2023.06.19
입찰보증금
원
소 유 자
권OOO
배당종기일
2023.09.14
경매청구금
202,394,980원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
84.14㎡(25.45평 )
토지면적
48.98㎡(14.82평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
완정로45번길 56
933.4 분의 49.0825
48.982㎡ (14.82평)
건물
완정로45번길 56
1층104호 (마전동,요산아트빌) 철근콘크리트구조
84.14㎡ (25.45평)
2024-07-02
유찰
(100%) 213,000,000 원
2024-08-02
진행
(70%) 149,100,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지,연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철2호선, 마전역)이소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 중 1층 104호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등.
4) 이용상태="연립주택" 입니다.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지를 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측, 북측 및 서측으로 로폭 약 12m, 10m, 8m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상처리하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2020.7.10.
2020.6.17.
2023.09.06
190,000,000
있음 2020.7.10.~2022.7.9.
김OO
104호 전부
2020.7.10.
2020.6.17.
190,000,000
있음 2020.7.10.~
매각물건명세 비고 김명도 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.8.16.임
주택도시보증공사 (임차인:김명도) : 경매신청채권자이며 임차인 김명도의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역" 남동측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.13. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
201,133,333원
135,735,853원
67.16 % 3.5회
6개월
25건
200,000,000원
133,365,019원
66.5 % 3.8회
12개월
40건
211,800,000원
141,138,072원
66.82 % 3.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검단로502번길 14, 4층405호 (마전동,힐스타운)
사건번호 : 2023 524173 감정가 206,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 144,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 마전로 91, 102동 5층503호 (마전동,마전동공동주택)
사건번호 : 2023 4006 감정가 165,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 80,850,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 가현로117번길 60(마전동), 1동 2-4층202호 (마전동,마전수피아)
사건번호 : 2023 534217 감정가 221,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 221,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검단로502번길 8, 1동 4층406호 (마전동,클라우스)
사건번호 : 2023 510211 감정가 176,000,000 원 9회 ,49% ) 최저가 86,240,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 완정로178번안길 2, 1동 5층503호 (마전동,대광리치빌)
사건번호 : 2023 534644 감정가 125,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 125,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 마전로99번길 5, 103동 3층303호 (마전동,모카빌)
사건번호 : 2023 505318 감정가 180,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 180,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검단로502번길 14, 4층406호 (마전동,힐스타운)
사건번호 : 2023 505677 감정가 233,000,000 원 9회 ,49% ) 최저가 114,170,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검단로 534, 1동 3층301호 (마전동,타워팰리스)
사건번호 : 2023 510143 감정가 190,000,000 원 8회 ,49% ) 최저가 93,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 완정로45번길 37, 102동 3층302호 (마전동,하이빌리지)
사건번호 : 2023 505745 감정가 218,000,000 원 9회 ,49% ) 최저가 106,820,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검단로623번길 80, 2층202호 (마전동,엔엘빌리지)
사건번호 : 2023 530888 감정가 128,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 43,904,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 마전로99번길 5, 103동 2층202호 (마전동,모카빌)
사건번호 : 2023 3379 감정가 180,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 126,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 마전로99번길 5, 103동 4층403호 (마전동,모카빌)
사건번호 : 2023 3379 감정가 180,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 126,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 마전동 1126-16 힐스타운 102동 2층203호 건물: 45.00㎡(13.61평) 토지: 31.52㎡(9.54평)
사건번호 : 2023 532570 감정가 122,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 59,780,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 완정로45번길 9, 105동 2층201호 (마전동,선경프라임)
사건번호 : 2023 536107 감정가 163,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 114,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 검단로623번길 86, 2동 3층302호 (마전동,삼영힐빌리지)
사건번호 : 2023 536176 감정가 194,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 135,800,000 원
[서구 마전동 다세대/빌라] 인천시 서구 완정로45번길 56, 1층104호 경매문의 <2023타경521501> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 마전동 다세대/빌라] 인천시 서구 완정로45번길 56, 1층104호 경매문의 <2023타경521501> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 마전동 다세대/빌라] 인천시 서구 완정로45번길 56, 1층104호 경매문의 <2023타경521501> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 마전동 다세대/빌라] 인천시 서구 완정로45번길 56, 1층104호 경매문의 <2023타경521501> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 마전동 다세대/빌라] 인천시 서구 완정로45번길 56, 1층104호 경매문의 <2023타경521501> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 마전동 다세대/빌라] 인천시 서구 완정로45번길 56, 1층104호 경매문의 <2023타경521501> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 마전동 다세대/빌라] 인천시 서구 완정로45번길 56, 1층104호 경매문의 <2023타경521501> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 마전동 다세대/빌라] 인천시 서구 완정로45번길 56, 1층104호 경매문의 <2023타경521501> 인천시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경521501 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
