[서울시 강서구 아파트경매] 서울시 강서구 곰달래로18길 33-21, <2023타경127843>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 서울시 강서구 곰달래로18길 33-21,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
서울남부지방법원(2023타경127843)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 400,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 400,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 지하철 2.5호선 환승역인 "까치산역"이 북동측 근거리에 위치는바 대중교통이용편의도는 보통임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건(사용승인일자: 2019. 7. 26)중 제 8층 제 804호로, 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 깔기 창호: 하이새시창등임
4) 이용상태=공동주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 (방3, 거실겸 주방, 욕실등)
5) 설비내역=급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비,화재탐지설비, 승강기설비, 지2층에 주민공동시설, 기계식주차설비등이 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(공동주택, 업무시설등)부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 약 6미터폭(곰달래로20길), 남측으로 약 6미터폭의 아스팔트포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임이며 본건이 속한 구분건물은 2층 - 6층은 아파트 및 오피스텔, 7층 - 13층은 아파트로 이루어져 있음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-04입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
