1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 두동면 봉계리 배내이중마을 동측 인근에 소재하며 주변은 농촌지대로 기존마을, 농경지, 산지 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황=북서측으로 소폭의 비포장 농로로 접근가능함.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대의 부정형지로 답이며 북서측 일부가 간이상수도시설부지 및 진입농로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이며 북서측으로 비포장 농로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=울주군청 건설과에서 관리하는 간이상수도시설이 소재하며 이를 감안하여 토지를 평가하였음.
7) 공부와의 차이=지적도면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을 수 있으며 지적상세 및 경계확인은 측량을 요합니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음).
2. 북서측 일부가 간이상수도시설부지 및 진입농로로 이용중임. 최저매각가격은 매각에서 제외되는 간이상수도시설(울주군청 건설과 관리) 소재를 감안한 가격임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 울주군 두동면 봉계리에 소재하며, 공부상 답이나 현황은 잡풀이 자생하는 묵답으로 확인되며, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 두동면 봉계리 배내이중마을 동측 인근에 소재하며 주변은 농촌 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.10.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
