▧ 위치 : 경상남도 창원시 마산회원구 양덕천길 123-1
▧ 유형 : 주택
▧ 사건번호 : 2023 타경 2899
▧ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원 경매4계
감정가는 197,067,460원입니다. 최저입찰가는 100,898,000원(51%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로가 개설되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=첨부 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=일련번호(1-1) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 치장벽돌 등 마감입니다. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감입니다. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감입니다. 창호 : 샷시창호 입니다.
2) 이용상태=일련번호(1-1) : 주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=급·배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=일련번호(1-2)는 현황 소재불명 입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
차OO
전부(방2칸)
2013.09.24.
2013.09.24.
2023.10.27
칠천만원
없음
2013.10.10.부터 2023.10.09.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 건물 중 부속건물 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 창고
1.98㎡는 소재불명으로 감정평가에서 제외됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건2.현황 `대`로 위 지상에 본건1의 제시건물(가)(나) 및 종물,부합물 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-11-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.09.04. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
