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[경상남도 의령군 주택경매] 경상남도 의령군 의령읍 백산로1길 <2023타경100588>
주택 경매 / 의령군 의령읍 백산로1길 1-12 / 주택 매매,전세 / 2023타경100588
이 물건의 사건번호는 2023타경100588 (창원지방법원 마산지원)입니다
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경100588 주택경매
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입 찰 일   (입찰 40일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 창원지방법원 마산지원 4계
☎ 055-240-9344
소 재 지 경상남도 의령군 의령읍 백산로1길 1-12       지도 보기
사건번호 2023 타경 100588 물건번호 1 물건용도 주택
감정평가액 11,248,670원  채 권 자 한OOO 사건접수일 2023.02.01
최저입찰가 (64%) 7,199,000원 

채 무 자

 김OOO 개시결정일 2023.02.02

입찰보증금

 원  소 유 자 김OOO 배당종기일 2023.04.27
경매청구금 85,205,564원  경매방법 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물지분매각 건물면적 4.10㎡(1.24평) 토지면적 7.08㎡(2.14평)
법원경매 2023타경100588 주택경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
 동동리 1485 대 7.08㎡ (2.14평)
13분의 2 지분전부
건물
 백산로1길 1-12 단층 단독주택 3.66㎡ (1.11평)
13분의 2 지분전부
제시외건물 백산로1길 1-12 창고 0.4446 ㎡(0.13평) 포함
 진행   (입찰40일전)  
 2024-07-04 변경 (50%) 5,625,663원 
 2024-08-08 유찰 (100%) 11,248,670원 
 2024-09-26 유찰 (80%) 8,999,000원 
 2024-11-07 진행 (64%) 7,199,000원 
1) 위치 및 주위환경=- 2) 교통상황=- 3) 형태 및 이용상태=- 4) 인접 도로상태=- 5) 토지이용계획 및 제한상태=- 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
손OO 본건1 지상 제시건물(가)및 제시외건물(ㄱ) 2009.01.16 미상 해당없음
[월]해당없음		 없음 2009년 01월 16일부터 ~ 현재까지(전입일자 기준일)
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함). 제시외 건물 포함. 목록1. 공부상 ‘목조 스레이트지붕’이나 현황 기준으로 ‘조적조 강판지붕’으로 평가함. 공부면적이 ‘23.8㎡’이나, 현황 실측면적 ‘36.6㎡’을 기준하여 평가하였고, 건물 일부가 타인 소유 토지에 일부 점유중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건2.현`대`로 이용중이며 위지상 본건1의 제시건물(가)및 제시외건물 (ㄱ)블록조 슬래브지붕 단층 주택일부 (ㄴ)철파이프조 강판지붕 단층 창고[제시외건물(ㄱ)옥상위]소재함. *제시건물(가)는 제시목록상 `목조 스레트지붕` 이나 현황 `블록조 강판지붕` 으로 `증개축`되어진것으로 보여짐.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-11-07입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
- 위치합니다
※ 물건 키워드 :
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1. 갑구2번 지분: 2017. 6. 22. 가압류 갑구11번지분: 2007. 11. 12. 가압류 목록2. 갑구2번 지분: 2017. 6. 22. 가압류 갑구12번 지분: 2007. 11. 12. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0 % 0회
6개월 1건 12,686,680원 12,980,000원 100 % 0회
12개월 4건 34,684,905원 20,635,000원 58.82 % 2.8회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건)    
입찰일
2024-10-24 		  주택
 경상남도 의령군 의령읍 동동리 1479-2
         건물: 56.83㎡(17.19평)  토지: 178.00㎡(53.85평) 		사건번호 : 2024타경548 
감정가 83,380,690원 
(1회,80%) 최저가 66,705,000원 
2024타경100588 주택경매
[의령군 의령읍 주택] 경상남도 의령군 의령읍 백산로1길 1-12 경매투자문의 <2023타경100588> 경상남도 주택 경매
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이 물건의 사건번호는 2024타경100588 (창원지방법원 마산지원)입니다
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상담 전화번호 010-2371-3237
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