[창원시 마산합포구 콘도/호텔] 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 367, 경매컨설팅 <2023타경105750> 경상남도 콘도/호텔 경매

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[경상남도 창원시 콘도/호텔경매] 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 <2023타경105750>

한 콘도/호텔 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,630,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 834,560,000원입니다.
사건번호는 2023타경105750이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경105750 (창원지방법원 마산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				창원지방법원 마산지원 4계 ☎ 055-240-9344
소 재 지	경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 367, 14층1401호 (동성동,호텔엠에스) 지도 보기				창원지방법원 마산지원 4계 ☎ 055-240-9344
사건번호	2023 타경 105750	물건번호	1	물건용도	콘도/호텔
감정평가액	1,630,000,000원	채 권 자	근OOO	사건접수일	2023.10.23
최저입찰가	(51%) 834,560,000원	채 무 자	마OOO	개시결정일	2023.10.24
입찰보증금	원	소 유 자	마OOO	배당종기일	2024.01.15
경매청구금	42,919,480원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	943.53㎡(285.42평)	토지면적	112.13㎡(33.92평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	해안대로 367	1653.0 분의 112.127	112.127㎡ (33.92평)
건물	해안대로 367	14층1401호 (동성동,호텔엠에스) 철근콘크리트구조 관광숙박시설	943.53㎡ (285.42평)

진행

2024-07-04 유찰

(100%) 1,630,000,000원

2024-08-08 유찰

(80%) 1,304,000,000원

2024-09-26 유찰

(64%) 1,043,200,000원

2024-11-07 유찰

(51%) 834,560,000원

1) 위치 및 주위환경=- 2) 교통상황=- 3) 건물의 구조=- 4) 이용상태=- 5) 설비내역=- 6) 토지의 형상 및 이용상태=- 7) 인접 도로상태등=- 8) 토지이용계획 및 제한상태=- 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
박OO	본건 전부	2023.03.29	미상		2,000만원 [월]500만원	없음	2023년03월29일부터~현재까지
매각물건명세 비고		박미경(상호:엠호텔) : 임차인 박미경의 임대 내역이 상가건물임대차 현황서상의 내용(차임:없음)과 상이함. 본건 내부 시설비 약 3,000만원이 지불되었다고 주장함.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
관광숙박시설(호텔)로 이용중임.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건1. 현황 `관광숙박시설`

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-11-07입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

- 위치합니다
※ 물건 키워드 :

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,630,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 42,919,480원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.03.25. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	257,567,500원	150,149,995원	58.37 %	3회
6개월	7건	458,621,290원	211,103,613원	46.07 %	2.7회
12개월	18건	468,524,381원	261,751,722원	55.77 %	2.9회