1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 소재 "자월항" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 자연림 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황= 본건인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 도서지역에 소재하여 대중교통 상황은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 부정형의 급경사인 토지로서 자연림상태임.
4) 인접 도로상태= 임야도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-본건 토지상에 자생하는 입목은 임지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 임지에 포함하여 평가 및 매각함.
-본건 임야는 임야도상 맹지이나, 순수자연림으로 되어 있으며 자월도의 어릿골 해변가 쪽에서 접근이 가능하고, 임도를 통하여 떡바위방향으로도 접근이 가능함. (현황사진참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건은 자월면 자월리 산 151 임야로서 순수자연림으로 되어 있으며 자월도의 어릿골 해변가 쪽에서 접근이 가능하고, 지도에는 나와 있지 않으나 임도를 통하여 첨부한 사진과 같이 떡바위 방향으로 가면 길이 비포장이지만 접근이 가능함
- 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 옹진군 자월면 자월리 소재 "자월항" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 96,495,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,647,759원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.7. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
