집행정지 "본안판결의 실효성을 확보하여 권리구제를 도모하기 위한 가구제제도(假救濟制度)의 하나.
당해 행정처분 등에 불복하여 항고쟁송이나 항고소송을 제기한 원고를 위하여 당해 처분 등의 효력이나 그 집행 또는 절차의 속행을 정지케 함으로써 본안판결이 있을 때까지 마치 당해 처분 등이 없었던 것과 같은 상태를 형성하는 재판."
1) 위치 및 주위환경=경기도 평택시 안중읍 학현리 소재 "안중고등학교" 북서측 인근에 위치하는 다인아파트(통칭나동) 내에 소재하며, 인근일대는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=38번국도 남측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 중 7층 702호로서외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4) 이용상태=아파트(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실, 다용도실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=제형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭6-7미터 정도의 단지내 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안중중고교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 `부동산의 표시`에는 `동`의 구별이 없으나, 본건 `부동산의 표시` 기재 도로명주소 동일한 곳에 동일한 지상 8층으로 된 가동과 나동 건물이 각 소재함(행정안전부 도로명주소찾기 시스템에도 동의 구별이 없이 관련지번으로만 구 주소가 같이 조회됨).
* 주차장입구에서 바라보았을 때 좌측이 가동, 우측이 나동 건물인바, 수회 현장 조사 및 `경기부동산포털` 시스템에 본건 `부동산표시`상의 구 주소가 `나동` 건물과 매치되는 등 `나동 702호`가 본건 목적물임을 확인하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 안중읍 학현리 소재 "안중고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 개별난방. 방2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 75,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 23,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
