1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "자란초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근에 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 교육시설등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건중 제1층 제105호외 2개호로서,(사용승인일: 2019.02.20) 외벽 : 몰탈위페인팅, 판넬, 통유리 마감등임. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.
4) 이용상태=본건은 공부상 근린생활시설이나, 탐문조사 결과 현황 공실이며 다만 인근상가에서 일부 물품의 보관용도로 임시사용하고 있는 것으로 조사되었는 바, 경매진행시 재확인하시기 바람.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 승강기설비, 주차설비등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형, 평지의 토지로서, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 지구단위계획구역(소사벌택지지구) , 노외주차장 , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소사벌1초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공실이나 인근상가의 물품 보관용도로 임시 사용 중으로 입찰시 확인 필요
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 3층 근린생활시설의 같은 건물의 각 1층에 위치한 상가임.
* 본건 목적물의 각 호실은 상호표시도 없고 폐문으로 공실 상태로 추정되며, 105호 내부에는 의자와 탁자가 있고, 106호 내부에는 집기류 등이 적재되어 있고, 107호에는 라면 및 과자류 박스 등이 적재되어 있었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 비전동 소재 "자란초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 4. 4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
