이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 거제시 거제면 두동로에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제뷰컨트리클럽" 내 소재하며, 부근으로 근린생활시설, 운동시설 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 챠량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 105동 18층 중 10층 1002호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감,창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트) 상태임.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기 등이 설치되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지의 각 방향으로 포장도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,복합개발진흥지구,주거개발진흥지구,주거용지,지구단위계획구역,지구단위계획구역(건축행위등지구단위계획상추가제한사항도시계획과확인요),근린공원(저촉),중로1류(폭20m-25m)(저촉),중로3류(폭12m-15m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상임. 2)기타집한건물은 토지와 건물이 일체로 거래되는바, 토지(대지권)를 포함해 건물을 일괄 평가하되, 한국부동산연구원에서 제시한 집합건물 토지·건물 배분비율표에 의한 배분 내역 등을 참조하여 토지·건물 배분비율을 구분건물감정평가명세표에 별도 부기하였으니 참고바람. 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2021.08.26
2021.07.19
2023.07.24
100,000,000원
없음
2021.08.26 ~ 2023.08.25
임OO
전부
2021.08.26
2021.07.19
2023.07.12
100,000,000원
없음
2021.08.26 ~ 2023.08.25
매각물건명세 비고
주택도시보증공사 : 임차인 임태혁의 전세금안심대출보증으로 대위변제시 우선변제권을 승계함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제뷰컨트리클럽" 내 소재하며, 부근입니다. 근린생활시설, 운동시설 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
